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Äußere Instandsetzung und brandschutztechnische Ertüchtigung des westlichen Gebäudeflügels

09599 Freiberg, Chemnitzer Straße 40

Kurzbeschreibung der Baumaßnahme

Das Gebäude ist ein Einzeldenkmal und wird als Bürogebäude genutzt (im westlichen Gebäudeflügel - Finanzamt, Amtsgericht, Grundbuchamt, im östlichen Gebäudeflügel - Helmholtz - Zentrum Dresden - Rossendorf e.V.).

Im Jahr 1955 wurde das Gebäude als Institutsgebäude (Forschungsinstitut für Aufbereitung - FIA) errichtet. Bis auf die Erneuerung der Dachdeckung wurden bis 2012 keine wesentlichen Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Realisiert wurde die Wärmedämmung der äußeren Gebäudehülle (Fassade außen, Dach, Kellerbereich) und die Erneuerung der Fenster inkl. Sonnenschutz und Außentüren sowie der Verglasungselemente im Eingangsbereich.

Es sind unter anderen folgende Leistungen ausgeführt worden:

· ca. 2.150 m² Außenwandfläche mit Wärmedämmverbundsystem
· ca. 600 m² Kellerwandinnendämmung
· 260 Stück neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung
· ca. 250 m² Fassadenelemente in Aluminium - Glas - Konstruktion mit Wärmeschutzglas
· Einbau von ca. 2.550 m² Wärmedämmung an Dachschrägen und Dachdecken

Im Innenbereich wurde die Lüftungsanlage im Hörsaal erneuert und es erfolgten brandschutztechnische Verbesserungen an der baulichen Anlage (Einbau von Brandschutztüren, Sicherheitsbeleuchtung, Hausalarmanlage). Im Dachgeschoss erfolgten statische Verstärkungsmaßnahmen an der Dachkonstruktion und es wurden neue Archivräume geschaffen (Trockenbauweise). Weiterhin sind Trockenlegungsarbeiten und die Erneuerung der Bauwerksabdichtung an erdberührten Bauteilen vorgenommen worden.

Der Eingang auf der Seite zur Brückenstraße wurde als barrierefreier Zugang gestaltet.

Im Außenbereich wurden die gesamten Ver - und Entsorgungsleitungen erneuert.

technische Daten:

Grundstücksfläche:36.520 m²
Netto- Grundfläche:7.081 m²

Bauzeit: 15.05.2012 bis 30.09.2013

Fakten zum Bauvorhaben:


1. Beschlüsse:

1.1 Grundsatz-, Planungs- und Finanzierungsbeschluss für die äußere Instandsetzung und brandschutztechnische Ertüchtigung des westlichen Gebäudeflügels Chemnitzer Straße 40, 09599 Freiberg
Beschluss - Nr.: 7-29/2012 vom 10.01.2012

1.2 Baubeschluss zur Durchführung der äußere Instandsetzung und brandschutztechnische Ertüchtigung des westlichen Gebäudeflügels Chemnitzer Straße 40, 09599 Freiberg
Beschluss - Nr.: 11-30/2012 vom 23.01.2012

2. Gesamtkosten:

4.677.500,00 Euro
gefördert aus dem Programm Energie und Klimaschutz RL EuK/2007 mit vorauss. 883.700 Euro

3. verantwortlicher Bauleiter des Hochbau - und Liegenschaftsamtes der Stadt Freiberg:

Herr Uwe Fröbel

4. Eigentümer

Stadtverwaltung Freiberg
Hochbau - und Liegenschaftsamt
Obermarkt 24
09599 Freiberg

5. Planung und Bauleitung:

BBF Baubüro Freiberg GmbH
Waisenhausstraße 9
09599 Freiberg

6. Tragwerksplanung:

Ingenieurbüro Reifegerste
Knappenweg 23
09618 Brand-Erbisdorf

7. Fachplanung - und bauleitung Heizung, Sanitär, Lüftung:

Ingenieurbüro Twardowski & Sass
Mönchsstraße 4
09599 Freiberg

8. Fachplanung- und bauleitung Elektro:

Ingenieurbüro Richter und Partner, IRP
Zuger Straße 52
09599 Freiberg

9. Fachplanung- und bauleitung Außenanlagen:

BBF Baubüro Freiberg GmbH
Waisenhausstraße 9
09599 Freiberg

10. hervorzuhebende Firmen:

Vollwärmeschutz
Fassadenbau & Maler Gensel GmbH
Walkteichstraße 11
01990 Ortrand

Kunststofffenster
KFS - Bauelemente GmbH Claußnitz
Hauptstraße 25 - 33
09236 Claußnitz OT Markersdorf

Starkstrom-, Fernmelde-, u. Informationstechnische Anlagen
elektro - union Freiberg
anlagenbau-, handels- und service GmbH
Eherne Schlange 27
09599 Freiberg

Außenanlagen/Entwässerung
ANDREAS ADAM GmbH
Dresdner Straße 77
09619 Sayda

Chemnitzer Straße 40 außen

Chemnitzer Straße 40 innen

Stadtverwaltung Freiberg
Dezernat I - Stadtentwicklung und Bauwesen
Hochbau- und Liegenschaftsamt
Hochbauamt

Uwe Fröbel
Telefon: 03731 / 273 136
Fax: 03731 / 273 73 136
E-Mail: uwe_froebel@Freiberg.de
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