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Abgeschlossenheitsbescheinigung

Allgemeine Informationen

Gebäude können nach dem Wohnungseigentumsgesetz in Sondereigentumseinheiten aufgeteilt werden.

Für die Begründung des Sondereigentums wird zur Vorlage beim Grundbuchamt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung mit einem abgestempelten Aufteilungsplan benötigt. Die Bescheinigung erteilt die untere Bauaufsichtsbehörde auf Antrag des Eigentümers oder Erbbauberechtigten.

Wohneigentum

bei Wohnungen einschließlich Nebenräumen, z.B. Abstellräume im Keller

Teileigentum

bei nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen, z.B. Gewerberäume, Garagen

Dabei sind jeweils alle Gebäude eines Grundstückes in Eigentumseinheiten bzw. Gemeinschaftseigentum aufzuteilen.

Erforderliche Unterlagen

  • Antragsvordruck
  • aktueller Auszug aus der Liegenschaftskarte (Maßstab 1:500), 2fach
  • Grundrisszeichnungen mit Eintragung der beabsichtigten Eigentumseinheiten (gleiche Numerierung für eine Einheit verwenden), der Art der Nutzung, der Angabe der  Straße und Hausnummer (Maßstab 1:100), 2fach
  • Schnittzeichnungen mit Angabe der Straße und Hausnummer (Maßstab 1:100), 2fach
  • Ansichtszeichnungen mit Angabe der Straße und Hausnummer (Maßstab 1:100), 2fach
  • Eigentumsnachweis (nur 1-fach): unbeglaubigter Grundbuchauszug (ohne 3. Abt.), ggf. Kaufvertrag

Kosten

  • Ausfertigen eines Aufteilungsplanes: 38,00 EUR
  • Erteilung einer Bescheinigung innerhalb eines Baugenehmigungsverfahrens: 38,00 EUR je Sondereigentum
  • Erteilung einer Bescheinigung außerhalb eines Baugenehmigungsverfahrens: 50,00 EUR bis 150,00 EUR je Sondereigentum
  • Wohnungseigentumgsgesetz (WEG)

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Der Verwaltungssitz des Landkreises Mittelsachsen befindet sich in Freiberg. Für Bürger der 53 mittelsächsischen Kommunen, davon 21 Städte, ist er Ansprechpartner u.a. für KfZ-Zulassungen oder Kindergeldanträge und betreibt das Jobcenter Mittelsachsen.

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